Le Moniteur #6347 : En 2025, Nexity entrevoit la fin du marasme

revue 2025 Nouveauté Aménagement du territoire : France Immobilier logistique : France Aménagement

A peine douze mois nous séparent des prochaines municipales. Pour le BTP, cette dernière année du cycle électoral constitue traditionnellement un trou d'air dans l'activité comme dans la prise de commandes. L'accalmie qui vient n'a donc rien d'inhabituel. Pour les acteurs du logement comme Nexity, la chute sera d'autant moins …

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Description

Titre(s): Le Moniteur #6347
En 2025, Nexity entrevoit la fin du marasme
Auteur(s): Fabien Renou (651)
Collation: 1 vol. (114 p.) ; illustrations et couverture en couleurs ; 27 cm
Année: 2025
Sujet(s): Aménagement du territoire : France Immobilier logistique : France
Genre: Aménagement
Langue(s): français
Résumé: A peine douze mois nous séparent des prochaines municipales. Pour le BTP, cette dernière année du cycle électoral constitue traditionnellement un trou d'air dans l'activité comme dans la prise de commandes. L'accalmie qui vient n'a donc rien d'inhabituel. Pour les acteurs du logement comme Nexity, la chute sera d'autant moins brutale que le haut de la courbe n'a jamais été atteint. La crise immobilière aura en effet marqué la mandature qui s'achève. Certes, la flambée des taux d'intérêt en constitue la cause majeure, mais la génération de maires élus en 2020 était de toute façon encline à freiner la délivrance des permis de construire. Le bilan, cependant, n'est pas uniquement négatif : les dernières élections ont aussi généré une « vague verte » qui s'est traduite, bien au-delà des quelques mairies écolos, par des investissements conséquents en faveur des mobilités douces, de la végétalisation et de la rénovation énergétique. Foncier, fiscalité, frilosité : les réticences à construire ont des racines profondes. Les sextennats se suivent mais ne se ressemblent pas. L'actuel est né en plein « quoi qu'il en coûte », le prochain démarrera en période d'austérité. Sans parler du « backlash » à l'œuvre sur la scène internationale qui pourrait trouver une traduction locale. Un tel retour de balancier menacerait avec certitude les projets de décarbonation et d'adaptation au changement climatique sans pour autant garantir une relance de la machine à loger. Foncier, fiscalité, frilosité : les réticences à construire ont des racines profondes. Le mascara écologique a bien souvent servi à maquiller - et à légitimer - des réactions bassement Nimby*. La clé se trouvera donc dans les urnes et le monde de la construction devra, le moment venu, se faire entendre. Certes, notre Paris n'est pas au Texas et notre Maine est loin du Québec. Reste qu'une nouvelle bifurcation des politiques locales, quelle qu'en soit la direction, provoquera inévitablement du flottement, de l'attentisme. Un cycle, ça peut dérailler au premier coup de pédale. Il faut donc saluer les initiatives qui, telle celle en faveur des maires bâtisseurs, doivent permettre d'amorcer dès maintenant la prochaine période. Après le mandat vert, évitons l'année blanche. * Not in my backyard, pas de ça dans mon jardin
Prix: 14 EUR
Editeur(s): Éd. le Moniteur