Le Moniteur #6249 : Bienconnaître le territoire pour aménager intelligemment

revue 2023 Aménagement du territoire : Études de cas : France Aménagement

Simples, les objectifs marquent les esprits. Simplistes, ils démobilisent. La vertu principale du zéro artificialisation nette (ZAN) réside dans son extrême lisibilité : pas un mètre carré artificialisé en plus en 2050. Inutile de couper les cheveux en quatre : zéro, c'est zéro. C'est clair, même si ça fait peur. …

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Description

Titre(s): Le Moniteur #6249
Bienconnaître le territoire pour aménager intelligemment
• BIM Bretagne : l'ESH Les Foyers se lance dans le BIM-GEM
• Biodiversité Devenir non binaire
• Brèves en régions
• Bâtiment Start-up : impulse Partners prend le chemin de l'international
• Collectivités locales Normandie : le ZAN s'invite dans le Sraddet
• Entreprises Santé au travail : le manque de médecins touche aussi le BTP Grand Ouest : « Charier a une vision à très long terme », Jean Vidal, nouveau président du directoire de Charier
• Immobilier Immobilier : la diversification en plein Essor
• Infrastructures Charpente : une mixité bien ordonnée
• Ingénierie Ingénierie : Expertise.Territoires, un réseau social pour le local Strasbourg : Citadelle, quartier démonstrateur en bas carbone Saint-Etienne : le 5e Elément, figure de proue du technopôle
• Le maître d'ouvrage de la semaine Oppic (Paris, 75) La Carene (Saint-Nazaire, 44) Vilogia (Villeneuve-d'Ascq, 59) Meurthe & Moselle Habitat (Nancy, 54) Ville de Lyon (69) Erilia (Marseille, 13) Habitalys (Agen, 47)
• Logement Le Mans : un fonds d'aides exceptionnel pour le logement Nice Côte d'Azur : la métropole plafonne la Vefa pour les HLM Toulouse : les ventes de logements neufs dégringolent
• Marchés publics Concurrence - Le préjudice résultant d'une entente doit être calculé sur les marchés conclus pendant la durée de celle-ci
• Matériaux de construction Réemploi : des bureaux mettent la seconde main au premier rang
• Paysage Var : un aménagement sensible dans la zone humide du Plan
• Projets Boulogne-Billancourt : un accord trouvé pour le cœur de l'île Seguin Lille : le palais Rameau reverdit en kit et en bois local Dunkerque : fin du Grand Bleu Jura : une turbine-pompe attendue au barrage de Vouglans Lyon : la cité administrative d'Etat dans l'impasse Avignon : après toilette, les bains enfileront l'habit de musée Toulouse : le passé industriel de la Cartoucherie revisité
• Projets à surveiller
• Réalisations Lorraine : Louis Pasteur Santé voit grand pour ses bâtiments Bordeaux : Swing sur les toits de Brazza Logement : une seule solution, l'industrialisation !
• Réglementation Marchés publics : pas de liste noire automatique pour les cotraitants après une résiliation pour faute Environnement : le partage de valeur, un gage d'acceptation des projets d'EnR Groupement momentané - Les pénalités infligées prennent en compte la répartition des tâches entre les cotraitants Concession - Une collectivité devenue incompétente ne peut modifier le contrat par avenant Marchés publics - Dans quelles conditions un marché à bons de commande peut-il être résilié à la suite d'une augmentation des prix ? Logement - Quelles sont les actions mises en place pour lutter contre l'insalubrité des habitations ? Urbanisme - Quelles sont les règles d'implantation d'un crématorium ?
• Résultats de concours Centre d'incendie et de secours - A. trium Architectes Equipement aquatique - Urbane Kultur Gymnase - Imagine Architecture Mecs - Tria Architectes
• Urbanisme Orléans : un quartier composera avec les crues de la Loire Annemasse : le quartier de l'Etoile se dote d'un campus étudiant
Auteur(s): Fabien Renou (651)
Collation: 1 vol. (138 p.) ; illustrations et couverture en couleurs ; 27 cm
Année: 2023
Sujet(s): Aménagement du territoire : Études de cas : France
Genre: Aménagement
Langue(s): français
Résumé: Simples, les objectifs marquent les esprits. Simplistes, ils démobilisent. La vertu principale du zéro artificialisation nette (ZAN) réside dans son extrême lisibilité : pas un mètre carré artificialisé en plus en 2050. Inutile de couper les cheveux en quatre : zéro, c'est zéro. C'est clair, même si ça fait peur. Pourtant, une fois passé l'effet d'annonce, les choses s'embrouillent. C'est quoi, exactement, un mètre carré artificialisé ? La doxa qui prévaut jusqu'ici se distingue par son côté rudimentaire. Peu importe l'hétérogénéité des situations, la classification ne reconnaît que la parcelle artificialisée et celle qui ne l'est pas. C'est blanc ou noir, pas de place pour la nuance. Cette nomenclature fruste s'explique par le raisonnement résolument comptable du ZAN, « un jeu de vases communicants dans lequel, si l'on artificialise quelque part, il faut désartificialiser ailleurs », évoqué par Guillaume Chaineau, avocat associé au cabinet Adaltys, dans le dernier épisode de notre podcast « Le Droit dans ses bottes ». La classification ne reconnaît que la parcelle artificialisée et celle qui ne l'est pas. Pas de place pour la nuance. Evidemment, au ras du sol, la réalité échappe au simplisme. Que faire de ce pavillon cerné d'un jardin luxuriant ? Comment prendre en compte un bâti favorable à la biodiversité ? A l'inverse, une surface à l'état naturel mais dépourvue de toute vie mérite-t-elle une sanctuarisation ? Toutes ces questions perturbent les règles faussement évidentes de notre jeu à somme nulle. Pire, elles mettent en lumière notre extrême cécité. On connaît très mal la répartition des écosystèmes, qui ont la curieuse habitude de ne respecter aucun découpage parcellaire. Les choses, heureusement, pourraient changer. Une mobilisation scientifique permet enfin de chausser des lunettes et de percevoir la variété des espaces. Ainsi, on appréhende mieux la richesse écologique de larges pans du territoire. Grâce à ces connaissances nouvelles, les opérations d'aménagement seront mieux conçues et un marché de la compensation mieux armé pour se développer. Et, c'est une certitude, les textes réglementaires auront d'ici à 2050 tout le loisir de prendre en compte l'extraordinaire variété des situations. Il faudra bien accepter de perdre en simplicité pour gagner en intelligence.
Liens internet: https://www.lemoniteur.fr/archives/moniteur.n6249/19877
Prix: 14 EUR
Editeur(s): Éd. "Le Moniteur"