Le Moniteur #6234 : Les as de la nouvelle règlementation

revue 2023 Urbanisme : Règlementation : France Aménagement Urbanisme

Un « z » qui veut dire zéro. Mais un zéro relatif ou absolu ? C'est tout le débat sur le ZAN qui agite les parlementaires ces jours-ci, loin du tumulte des retraites. Initiée par des sénateurs, une proposition de loi en cours de discussion vise à desserrer l'étau sur …

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Description

Titre(s): Le Moniteur #6234
Les as de la nouvelle règlementation
Brèves en régions : Nanterre : un campus dans l'ancienne école d'architecture / Région : recyclage des pavillons dégradés / Paris : restructuration du siège de la Drieat / Essonne : eau du Sud francilien mis à flot / Grand Ouest : trois nouveaux rachats pour TPB / Pays de la Loire : « 303 » prend de la hauteur / Blois : bientôt une école d'architecture / Mayenne : transition en douceur chez Isore / Loire : Enéal s'engage à La Roseraie / Annecy : le téléphérique de RPBW se présente / Lyon : un mémorial dédié aux victimes de la Shoah / Isère : Grenoble Habitat et CDC Habitat se rapprochent / Rhône : Plattard et Samse unis dans le bois / Dordogne : une foncière pour rester attractif / Bordeaux : l'EPA appelle à collaborer / Bayonne : investissements en baisse / Toulouse : bonnes pratiques pour la LGV / Bordeaux : la SRIA démolira le collège Jacques-Ellul / Occitanie : 26,3 M€ pour l'eau
Bâtiment : Rénovation énergétique : les mesures pour épurer le système / Franche-Comté : CRRI 2000 lance ses « Entretiens travaux services »
Chantiers : Le Havre : 20 M€ investis sur l'écluse François 1er / Métropole de Bordeaux : le pont Simone-Veil touche la rive gauche
Collectivités locales : Zoom, zoom, ZAN / Hauts-de-France : les lycées au régime énergétique / Marseille : le plan écoles voit encore plus grand
Culture : Paris : renaissance d'une fresque au lycée Charlemagne / Droit de l'urbanisme / Urbanisme : comment sécuriser juridiquement un permis de construire
Energie : Montpellier : la transition énergétique monte en puissance / RE 2020 : les premiers de la classe
Espaces verts : Charente-Maritime : la ZAC de l'Arsenal décolle à Rochefort
Génie civil : opération sensible sur un pont stratégique
Immobilier : Crowdfunding : des particuliers à mieux rémunérer / Métropole lilloise : le marché des bureaux garde la forme / Haute-Savoie/Ain : chute des réservations de logements / Nouvelle-Aquitaine : « la production a baissé malgré des besoins importants », Christophe Duportal, président de l'Oiso, l'Observatoire immobilier du Sud-Ouest
Industrie : « L'argile calcinée contribuera à réduire l'empreinte carbone de nos ciments », François Petry, directeur général de Lafarge France
Ingénierie : Metz : l'Esitc voit plus grand
Le maître d'ouvrage de la semaine : 1001 Vies Habitat (La Défense, 92) / Ville de La Baule-Escoublac (44) / Ville de Mâcon (71) / Sajac Immobilier (Caen, 14) / Atrium (Saint-Etienne, 42) / SPL Pays de Grasse Développement (06) / Logélia Charente (Angoulême, 16)
Logement : Reconversion : quand le logement est une véritable usine à gaz / Rennes Métropole : un PLH ambitieux pour réguler le marché / Côte-d'Or : Grand Dijon Habitat accélère l'adaptation aux seniors
Marchés privés : Marchés privés - Désordre esthétique et bien de prestige : oui à la décennale / Assurances - L'indemnisation doit permettre une réparation efficace des dommages / L'imprévisibilité et l'irrésistibilité doivent être caractérisées / Elément d'équipement - Le dysfonctionnement du réseau informatique relève de la garantie biennale
Marchés publics : Commande publique - « Les considérations environnementales ne seront plus une option », Thomas Lesueur, Commissaire général au développement durable / Achat public responsable : la construction d'un Spaser pas à pas
Matériaux de construction : Toulon : un colloque pour donner envie de terre crue
Paysage : Avignon : Alep va réenchanter le jardin du Rocher des Doms / Paysage : avant le mont, faire halte à Pontorson
Projets : Grand Paris • Ile-de-France : l'assistance publique investit tous azimuts / Suresnes : le Gallieni entame sa Métamorphose / Brest : l'ancienne prison de Pontaniou sort des oubliettes / Orléans : le Loiret se défait d'une passoire thermique / Allier : à Cusset, le palais de justice ouvrira dans deux ans / Grenoble : une réhabilitation « frugale » pour les Minimes / Toulouse : Demathieu Bard ouvre un hôpital rénové sur la ville
Projets à surveiller
Réalisations : Vosges : le bois supplante le métal au collège / Calais : le totem béton à bon port / Marseille : le collège Versailles s'offre un lifting spectaculaire
Réglementation : Concurrence : l'essentiel du second semestre 2022 / Economie mixte : une proposition de loi en soutien aux projets hospitaliers et EnR
Résultats de concours : Groupe scolaire - Tand'M Architectes / Plateau sportif et MJC - Atelier Mahorais d'Architecture – AMA / Logements - Magma Architecture / Groupe scolaire - Gaïa Architecture / Incendie et secours - Leriche Architecture
Travaux publics : Montbéliard : des bassins anti-crue renforcés / Cannes : un microtunnelier joue les stars sous la Croisette
Urbanisme : Sénart : Richez poursuit le Carré / Métropole de Nantes : une place qui rayonnera dans le Grand Bellevue / Strasbourg : pluie de permis sur les Deux-Rives / Dunkerque : le Grand Large retrouve son parfum d'écoquartier / Lyon : Legendre Immobilier sélectionné à Confluence
Vie du BTP
Chauffage : Fogo, tout feu tout flamme sur le marché des radiateurs
Végétalisation : Lyon : la friche Nexans joue la mixité fonctionnelle
Auteur(s): Fabien Renou (651)
Collation: 1 vol. (130 p.) ; illustrations en couleurs ; 27 cm
Année: 2023
Sujet(s): Urbanisme : Règlementation : France
Genre: Aménagement Urbanisme
Langue(s): français
Résumé: Un « z » qui veut dire zéro. Mais un zéro relatif ou absolu ? C'est tout le débat sur le ZAN qui agite les parlementaires ces jours-ci, loin du tumulte des retraites. Initiée par des sénateurs, une proposition de loi en cours de discussion vise à desserrer l'étau sur les collectivités. Comme par enchantement, les députés de la majorité viennent de défourailler leur propre texte, bien plus proche de la conception du gouvernement. Le combat politique s'engage, à la pointe de l'épée. Sur le terrain, la dynamique de non-artificialisation est pourtant bel et bien enclenchée. Au cœur de Lyon, à Saint-Ouen aux portes de Paris ou à Cusset dans l'Allier, ce sont bien des friches qui accueilleront les futurs quartiers. Ou encore à Dreux, territoire précurseur et enthousiaste de la sobriété foncière. D'où vient alors la crispation parlementaire ? Ses racines plongent dans les territoires ruraux, base arrière des sénateurs, où l'on peine à imaginer un développement sans consommation de terres agricoles. Les tours ne poussent pas dans les bourgs : on s'y installe justement pour fuir la densité. D'où la montée d'une angoisse, celle que le ZAN implique aussi un zéro croissance nette. La politisation comporte le risque d'attiser une opposition caricaturale entre ville et campagne. Tout semble en place pour un dialogue de sourds. D'un côté, la lutte contre l'artificialisation se trouverait réduite à une marotte de citadins désireux de plonger la ruralité dans un immobilisme de carte postale. De l'autre, les craintes des élus ruraux ne seraient, aux yeux des défenseurs d'une application stricte de la règle, qu'une expression de leur conservatisme atavique. De la ZFE au ZAN, de la bagnole au pavillon, la politisation comporte le risque d'attiser une opposition caricaturale entre ville et campagne. Evidemment, tout cela est infiniment plus complexe. L'ambition est légitime, les craintes sont réelles. Les modalités d'application nécessitent donc un débat approfondi et sincère qui, jusqu'à présent, a fait cruellement défaut. Reste à savoir si, dans le climat actuel, ce nouveau champ de bataille parlementaire accouchera de solutions concrètes et partagées. Echapper, si possible, à la « bordélisation »
Liens internet: https://www.lemoniteur.fr/archives/moniteur.n6234/19601
Prix: 13 EUR
Editeur(s): Éd. "Le Moniteur"