Quelle évolution pour les quartiers pavillonnaires ? : contribution à la recherche BIMBY
Auteur : Conseil d'architecture d'urbanisme et de l'environnement 27
brochure
Année : 2013
Editeur : CAUE 27 KAU
Description : De décembre 2009 à décembre 2012, le CAUE27 a participé au programme de recherche BIMBY (Build in my backyard). Celui-ci portait sur la question de l’évolution des quartiers pavillonnaires. Il visait à définir les conditions de développement d’une nouvelle offre de logements au sein de quartiers d’habitat composés majoritairement de maisons individuelles, sans pour autant modifier la nature de ces tissus. Le CAUE27 a piloté l’étude prospective consacrée aux outils juridiques, règlementaires et procédures de gouvernance et animé quatre expérimentations locales dans le département de l’Eure. Ce document présente le point de vue du CAUE27 sur la question posée à l’issue de ce travail de recherche. Il souhaite notamment attirer l’attention du lecteur sur la nécessité d’une approche globale de la densification d’un tissu pavillonnaire, mettre en exergue l’intérêt de la construction collective d’un projet partagé et proposer des évolutions en matière de pratiques professionnelles. Il énonce également les innovations relative aux aspects juridiques, règlementaires et de gouvernance. Enfin, il retrace les éléments déterminants des quatre expérimentations menées. Il ne faut pas sous estimer l’impact de l’intensification des quartiers pavillonnaires sur notre environnement urbain, social, politique, économique, financier et environnemental. Ce processus doit au contraire participer pleinement et de façon maîtrisée à l’aménagement de notre territoire et avoir pour objectif l’intérêt général des générations actuelles et à venir.