Friches du Grand Amiénois : cahier des friches
brochure
Année : 2013
Auteur : Agence de développement et d'urbanisme du Grand Amiénois
Editeur : ADUGA
Description : 83 sites et 200 hectares … Voici des chiffres qui parlent ! Les résultats de l’étude du potentiel des friches d’activité du Grand Amiénois interpellent les acteurs du Pays. En premier lieu, au regard de la dimension foncière : réinvestir les friches au service d’une utilisation économe de l’espace c’est contribuer à la mise en ouvre des objectifs de notre Schéma de cohérence territoriale ; mais la reconquête des sites abandonnés est également porteuse d’enjeux environnementaux, urbains, économiques et sociaux ! Ces enjeux nous concernent tous. Élus de pôles urbains, comme de bourgs, nous sommes confrontés à cet héritage dont une part importante est liée à l’industrie textile qui s’est développée, au XIXème siècle, dans nos vallées. L’étude pilotée par l’Agence de développement et d’urbanisme du Grand Amiénois et confiée au groupement SITEUM-QUAY-SEQUOIA nous livre une connaissance approfondie des friches du Grand Amiénois, et illustre de possibles devenirs à travers treize sites pilotes qui furent sélectionnés collectivement pour leurs caractères démonstratifs. Le « Guide de reconversion des friches » tire les enseignements de l’étude et de l’analyse des sites-pilotes, en abordant les situations spécifiques inhérentes à ce type de projet. Il propose un accompagnement, pas à pas, des acteurs qui souhaitent s’engager, au-delà des difficultés, dans la valorisation des réelles opportunités offertes par ces friches parfois inscrites dans notre identité territoriale.

Le Moniteur #6330 : Transformer les friches en or, l'alchimie de l'immobilier
revue
Année : 2024
Auteur : Fabien Renou
Editeur : ED LE MONITEUR MONITER
Description : Certes, il reste près de trente mois à Emmanuel Macron avant de quitter l'Elysée. Mais ce second quinquennat tournant en eau de boudin, il ne paraît pas prématuré de tirer les premiers enseignements de sa présidence. Pour la construction, la moisson est assez maigre. Un manque d'intérêt certain, qui s'est traduit par peu de lois dédiées. Les TP se souviendront peut-être de la LOM, les bailleurs sociaux d'Elan. Et si son héritage était ailleurs ? C'est dans la loi Climat et résilience que se niche l'une des transformations radicales opérées ces dernières années. Avec l'objectif de zéro artificialisation nette, la France a pris le virage de la sobriété foncière. Un virage dont la vitesse se négocie encore, puisqu'un troisième texte viendra à nouveau remettre l'ouvrage sur le métier. De fardeau pour un territoire, ces zones délaissées se sont muées en potentiel de développement. Mais l'objectif, lui, ne se négocie plus : même ses plus farouches opposants concèdent qu'il faudra bien y arriver. Quoi qu'il en coûte. On peine encore à mesure l'ampleur de ce renversement de paradigme. Car, au-delà des contraintes nouvelles pesant sur les procédures d'élaboration des documents de planification, le ZAN a durablement bousculé les esprits. Comme si le fait de nommer cet objectif - en particulier avec le mot « zéro » - avait dessillé nos yeux sur une évidence : le foncier n'est pas illimité. Cette prise de conscience collective transforme à son tour les projets de construction et d'aménagement . Baromètre des grandes tendances qui agitent le secteur de l'immobilier, le Simi, organisé du 10 au 12 décembre par Infopro Digital (propriétaire du « Moniteur »), fait d'ailleurs de la « régénération urbaine » l'un des grands parcours proposé à ses visiteurs. Les friches n'ont certes pas attendu la présidence d'Emmanuel Macron - ni même sa naissance - pour susciter l'intérêt. La ville s'est de toute éternité reconstruite sur elle-même. Cependant, le nouveau cap clairement affiché a conféré une attractivité nouvelle à ces anciennes zones industrielles, tertiaires, ferroviaires, militaires, hospitalières, etc. De fardeau pour un territoire, elles se sont muées en potentiel de développement. De verrues, elles sont devenues des pépites. Une nouvelle ruée vers l'or se prépare.